У 2017 році з метою оновлення житлового фонду столиці в Москві була запущена програма реновації. Тоді ж склали і попередню карту розселення москвичів, розраховану до 2020 року. Всього за цим проектом припускають знести близько 8 тис. Будинків.
Карта реновації
Пропозиція по зносу старих п’ятиповерхівок в Москві було подано на розгляд до Московської міської думи в лютому 2017 року, а вже в квітні представили список житла, що зноситься по округах. У травні того ж року по ньому пройшло голосування, в якому жителі будинків, які потрапили до Програми, могли висловити свою думку за чи проти. Обробивши голосу, склали список з 4062 будинків, які потрапили до Програми. Ще 1082 будинки були додатково включені в нього на прохання самих мешканців. Остаточну офіційну карту реновації Москви по округах опублікували в жовтні 2017 року.
У вересні цього ж року за дорученням мера Москви склали і карту з 210 стартових майданчиків. Головною умовою для висування майданчика була її близькість до старого житла, щоб людям не довелося змінювати не тільки район, а й навіть вулицю проживання. З моменту запуску Програми в цей список додали ще майже 200 адрес.
Подивитися карту реновації Москви можна в прикладеної нижче pdf-файл:
Складання карти було пов’язане з деякими труднощами. Вільна земля знайшлася не у всіх округах. Особливо проблемними виявилися Лівобережний і Донський район, Ліанозово, Царицино, Нагатінський Затон. У перший список не ввійшли також і Останкіно, Друкарі, район Покровське-Стрешнєва, де з виділенням землі під забудову також виникли проблеми.
Минуло 1,5 року з початку запуску Програми, а до сих пір її учасники не впевнені, що проект буде реалізований до кінця 2020 року. Якщо подивитися на карту реновації Москви, то видно ще один проблемний район — Глянув, де виділено всього дві стартові майданчики. Влада округу в зв’язку з таким критичним становищем розглядають можливість пропозиції учасникам Програми житла в інших районах, що в корені не відповідає самій ідеї проекту.
Невдоволення малою кількістю майданчиків висловлюють і жителі Ізмайлово. Там також виділено два місця, хоча поруч є вільна земля, яку можна було б задіяти в проекті.
Терміни та порядок переселення
Першим щасливчиком, який отримав документи на нову квартиру, стала Юлія Бєлова. У лютому 2018 вона переїхала в будинок на вулиці 5-а Паркова, 62б. У нього переселили також і жителів двох старих п’ятиповерхівок, розташованих всього в 300 метрах від новобудови. Таке швидке отримання житла стало можливим шляхом передачі під реновацію будинків, побудованих за іншими програмами. Навесні-влітку 2018 року квартири отримали також жителі ЗАТ, СВАО і ВАО. Всього за півроку дію проекту переселили 800 сімей.
Примітно, що всі сім’ї переїжджають добровільно. Отримавши поштою письмове пропозицію переселитися з старого житла, кожен учасник Програми може оглянути нову квартиру і тільки після цього дати свою згоду або відмову.
І все ж більшість учасників Програми хвилює питання про терміни переселення. За словами керівника Департаменту містобудівної політики міста Москва Сергія Левкина, кожен місяць починають будівництво нових будинків під реновацію, але в зв’язку з нестачею вільних площ, остаточний графік і схема переселення будуть готові лише до 31 грудня 2019 року. Спочатку необхідно затвердити всю містобудівну документацію, яка потрібна для зведення нових кварталів.
Можливо, переселення затягнеться, тому на підтримку старих будинків з бюджету столиці виділять 1 млрд. Рублів. У зв’язку з цим учасників реновації на весь термін очікування нового житла звільнили від платежів на капремонт.
Які квартири отримають учасники програми
До нових домівках висувають досить жорсткі вимоги:
- Використання сучасних, екологічно безпечних матеріалів. Це будуть будинки-моноліти або будови з панелей нового покоління.
- Будинки будуються з урахуванням зручності для людей з обмеженими можливостями.
- Балкони і лоджії здаються заскленими.
- Для кондиціонерів заздалегідь встановлюються кошики.
- Використовується поліпшена звукоізоляція.
- Вхід в житлову частину розташовується з двору.
Завдяки реновації в столиці з’являться і розумні будинки. Вони будуть обладнані вдосконаленими приладами обліку ресурсів, всі свідчення з них будуть автоматично відправлятися в розрахункові центри. Ліфти обладнають інтерактивними екранами. Також в будинку буде незвичайний домофон, за яким можна буде викликати службу порятунку.
Квартири будуть здаватися повністю підготовлені для житла. Уряд столиці видав Постанову «Про затвердження Вимог до улучшенной̆ обробці рівнозначних житлових приміщень, що надаються в обмін житлових приміщень в багатоквартирних будинках, включених в програму реновації житлового фонду в місті Москві», в якому обумовлені всі нюанси, що стосуються ремонту та оздоблення приміщень. У ньому передбачено все: від матеріалів вікон і дверей, до плінтусів і вентиляційних решіток. З початком запуску програми на ВДНГ діяв шоу-рум, в якому можна було ознайомитися з варіантами майбутнього житла.
Реновація йде в запланованому темпі. У 2018 році здали 1 млн. Квадратних метрів, в 2019 це буде вже площа 4 млн. Кв. м. Основна ж навантаження на містобудівників ляже в 2020, коли будуть знайдені всі земельні ресурси і затверджений план забудови і розселення.
Реалізація програми реновації в Москві: відео