ЖК Ивантеевка 2020 | терміни здачі, ціни, адреса

На даний момент стройподрядчік «ГК Крон-М» і забудовник «Козачий торговий дім» здійснюють спільне будівництво сучасного житлового комплексу «Ивантеевка 2020». Незважаючи на свою назву, ЖК виявиться зданий в експлуатацію тільки в 3 кварталі 2022 року. Даний проект «комфорт класу» обіцяє стати справжньою знахідкою для тих, хто ставить понад усе зручність для квартир, якісність забудови і близькість до об’єктів соціальної інфраструктури. Так що ж цікавого може запропонувати ЖК «Ивантеевка 2020» потенційним покупцям?

ЖК Ивантеевка 2020 року

Детальніше про житловий комплекс

«Ивантеевка 2020» буде розташована за адресою Московська область, місто обласного підпорядкування Ивантеевка, вул. Заводська. Звідси вдасться легко дістатися до столиці. Для цього знадобиться скористатися:

  • залізничною станцією «Ивантеевка-2», розташованої в 12 хвилинах ходьби від житлового комплексу;
  • автобусом, останавливающимся на спеціальній зупинці в 7 хвилинах ходьби від житлового комплексу;
  • особистим транспортним засобом (Ярославське шосе знаходиться в 2-5 хвилинах їзди, а Москва — в 30-40 хвилинах їзди).

Цікавий факт! Цілком можливо, що в найближчому майбутньому поряд з «Ивантеевки 2020» зведуть лінію легкого метро Митищі-Реутов.

Центром житлового комплексу є сучасна монолітна новобудова, має змінну поверховість (від 15 до 17) і розрахована на 594 квартири. Будівля будується за індивідуальним проектом з використанням перевірених, якісних і довговічних матеріалів. До особливостей будинку можна віднести:

  • вентильований фасад, створений з суміші кераміки і граніту;
  • наявність негорючої ізоляції — утепляющей кам’яної вати «Rockwool;
  • вікна з полівінілхлориду з подвійним склопакетом і вентиляційними клапанами;
  • балкони з панорамним склінням;
  • місця для установки кондиціонера в кожному житловому приміщенні.

ЖК Ивантеевка 2020 року

Крім того, новобудова виявиться оснащена всіма необхідними системами комунікації. Сюди відносяться:

  • водопостачання з достатнім напором;
  • каналізація і водостік;
  • централізоване опалення;
  • електрику, яке надходить від окремої електропідстанції житлового комплексу;
  • ТВ і Інтернет;
  • сміттєпровід (мусороприемной камери не межують з житловими приміщеннями, в зв’язку з чим мешканці зможуть завжди насолоджуватися тишею і спокоєм);
  • вентиляційні механізми — припливні і витяжні;
  • по 2 ліфти в кожному під’їзді, які будуть доставляти людину не тільки на потрібний поверх, а й на підземну парковку (раніше в місті не було побудовано жодного будинку з подібним технологічним рішенням).

пропозиції

У «Івантєєвці 2020» до придбання пропонуються світлі і просторі квартири і студії, що мають різне планування і відносяться до різних цінових категорій. Всього в новобудові налічується:

  • 94 студії;
  • 340 однокімнатних квартир;
  • 112 двокімнатних квартир;
  • 48 трикімнатних квартир.

Планування квартир в ЖК Ивантеевка 2020

Основний упор робиться на кухні і власне кімнати: перші мають площу не менше 10 кв. м., а другі — площа від 14 до 22 кв. м. Достатність метражу виявляється зручним інструментом для проведення перепланувань та зонування. Це підійде як одиноким, так і сімейним людям, охочим раціонально використовувати наявний простір. Квартири та студії ЖК не мають чистової обробки, проте вже оснащені металевими вхідними дверима і встановленими склопакетами.

Придбати нерухомість в ЖК «Ивантеевка 2020» можна за наступними цінами:

  1. Студії (від 24,2 до 34,9 кв. М.) — від 1,3 млн. Руб. до 1,85 млн. руб. відповідно.
  2. Однокімнатні квартири (від 38,6 до 54,3 кв. М.) — від 1,93 млн. Руб. до 2,7 млн. руб.
  3. Двокімнатні квартири (від 63,2 до 74 кв. М.) — від 3,03 млн. Руб. до 3,5 млн. руб.
  4. Трикімнатні квартири (від 81, 7 до 85,8 кв. М.) — від 3,76 млн. Руб. до 3,94 млн. руб.

Планування квартир в ЖК Ивантеевка 2020

інфраструктура

ЖК «Ивантеевка 2020» розташовується в самому початку впорядкованого бульвару. На місцевих міських форумах відзначається, що дана зона відноситься до одного з кращих районів, а також знаходиться поруч з багатьма важливими об’єктами інфраструктури. Так, в радіусі 1-2 км. від майбутньої новобудови виявляються:

  • 3 школи, одна з яких віддалена від будинку всього на 300 м .;
  • 5 дитячих садків;
  • центральна лікарня Ивантеевки;
  • дитяча лікарня;
  • міська адміністрація;
  • вже згадана залізнична станція;
  • парк культури та відпочинку;
  • кінотеатр;
  • краєзнавчий музей;
  • спортивний комплекс з 2 басейнами;
  • великі супермаркети.

ЖК Ивантеевка 2020 року

Як зазначає забудовник, сім’ям не доведеться переживати за перевантаженість шкіл і дитячих садів. Однак користувачі форумів, присвячених місту і майбутнього ЖК «Ивантеевка 2020», попереджають, що в дійсності ситуація може виявитися іншою: якщо записатися в школу вдасться, то із записом в дитячий сад, швидше за все, виникнуть проблеми. Сьогодні в населеному пункті зводиться і здається в експлуатацію відразу кілька новобудов, що призводить до перевантаженості установ і утворенню черг. Зате відомо, що всі виховні та освітні заклади розташовані в зручних місцях: щоб дійти до них, ні батькові, ні дитині не знадобиться перетинати жваві траси, перехрестя і залізничні колії.

Забудовник вирішив не тільки скористатися вже існуючими благами Ивантеевки, а й привнести в місто щось своє. Саме тому було вирішено створити для мешканців дворівневу підземну парковку з системами димовидалення, шумопоглинання, пожежогасіння і надійними охоронними установками. Стоянка також виявиться оснащена розширеними місцями для автомобілів людей, які мають обмежені можливості здоров’я. Крім цього девелопер відвів цілих 12 приміщень першого поверху новобудови під комерційні потреби — з часом тут будуть відкриті магазини, аптеки, салони краси і офіси. Це зробить житловий комплекс ще більш автономним.

Прибудинкова територія також виявиться затишній та упорядкованою. Тут з’являться 2 безпечні майданчики з м’яким покриттям для дітей, 3 спортивні майданчики і зони для відпочинку дорослих людей. Все це забудовник закріпить проведенням масштабного озеленення — 2846 кв. м. навколо новобудови будуть прикрашені газонами, квітниками, чагарниками і деревами!


Як придбати

Хоча термін здачі житлового комплексу в експлуатацію підійде тільки через 4 роки, продаж нерухомості здійснюється забудовником вже зараз. Придбання квартири або студії можливо шляхом укладення договору про участь у пайовому будівництві — дана процедура регулюється Федеральним законом №214-ФЗ. Заплатити за житлове приміщення можна одним з таких способів:

  1. Іпотека. Забудовник «Козачий торговий дім» уклав співпрацю з найбільшими російськими банками — «Ощадбанком» (іпотека під 9,4% річних), «ВТБ» (іпотека під 9,4% річних), «Газпромбанком» (іпотека під 9,2% річних ). Можливе часткове погашення іпотечної суми за рахунок використання коштів материнського капіталу. Девелопер обіцяє допомогти потенційному покупцеві при виникненні проблем і труднощів з оформленням кредиту (наприклад, пов’язаних з низьким офіційним доходом, віком старше 50 років та ін.).
  2. Розстрочка на 2 роки. Якщо покупець відразу ж вносить 50% від вартості житла, то ніякі додаткові відсотки не нараховуються. Якщо ж він вносить 30% від вартості житла, то ціна за кожен квадратний метр збільшується на 2000 руб.

Ссылка на основную публикацию