У столиці Башкортостану ринок житлової нерухомості продовжує активно розвиватися. Серед новобудов Уфи зі здачею в 2019-2020 році реалізується безліч проектів від економ до еліт-класу з різним рівнем цін та благоустрою. Забудовники все частіше віддають перевагу монолітним, рідше цегляним будівлям, використання яскравих фарб в облицюванні фасадів, організації підземних паркінгів.
цікаві пропозиції
Придбання новобудови в Уфі в 2020 дає очевидні переваги: купуючи квартиру до здачі будинку в експлуатацію можна отримати її зі значною знижкою, тим більше, що термін очікування складе максимум півтора року. Тим, хто перебуває в пошуку власного житла варто розглянути запропоновані нижче варіанти.
ЖК «Московський»
У Кіровському районі йде будівництво одного з наймасштабніших проектів уфимской Зеленої гаї — ЖК «Московський». Недалеко знаходяться торгові центри, банки, парк, ботанічний сад, набережна, 2 православних храми. 11-18-поверхові будинки зводяться за сучасними технологіями, що забезпечує високі характеристики теплостойкости, шумоізоляції та довговічності. Окрему увагу приділено системі безпеки за допомогою організації камер стеження, домофонів з відеофункції, протипожежних сповіщувачів.
Проект благоустрою включає прогулянкові доріжки, альтанки, зони відпочинку, спортивні майданчики, підземний та гостьовий паркінги. Частина об’єктів вже здана в експлуатацію, але повна здача намічена на 4 квартал 2020 року. Забудовник пропонує квартири від невеликих студій площею від 15,72 м² до 3-кімнатного житла на 130,59 м² за ціною від 59 000 руб. за метр квадратний.
ЖК «8 Березня»
У зеленій зоні Уфи на вул. Молодіжна зводиться житловий комплекс комфорт-класу «8 Березня» з монолітно-цегляними будинками змінної поверховості. Здача стартує в 4 кварталі 2019 р аж до 2 кварталу 2022 Забудовник пропонує квартири площею 26,57-69,45 м² (в тому числі студії) з встановленими вікнами власного виробництва і предчистовой внутрішньою обробкою. Ціни за 1 м² в межах 42 000-60 000 руб.
У кожному під’їзді буде безшумний комфортабельний ліфт з просторою кабіною, яка підійде навіть для перевезення меблів. Для людей з обмеженими фізичними можливостями передбачені пандуси на вході, просторі холи і коридори для вільного розвороту інвалідного візка. Крім прямого транспортного доступу до проспекту Жовтня, в мікрорайон планується запуск власного автобусного маршруту. Поблизу знаходяться магазини, лісовий масив і ставок, заплановано будівництво школи і дитсадка.
ЖК «Біосфера»
Проект повинен стати візитною карткою мікрорайону «Планета», де в крокової доступності знаходяться школа, дитячий сад. медичні установи, ТРЦ, лісопаркова зона. «Біосфера» — це комплекс монолітних 25-поверхових будинків з європейськими плануваннями, автономної котельні, що світяться фасадами. Житло здається з чорновою обробкою за німецькою технологією, де передбачені ідеально рівні стіни, гладкі підлоги підвищеної міцності.
На вибір пропонуються квартири площею від 26,69 м² (студії) до 77,5 м² (3-кімнатні). На обгородженій території ЖК буде облаштований підземний паркінг, зони відпочинку з дитячими і спортивними майданчиками, газони для пікніків та ігор, сучасний сквер з арт-об’єктами. Здача намічена на 4 квартал 2019- 4 квартал 2020 року. Ціни в рамках 63 000-79 500 руб. за 1 м².
ЖК «Черніковского висотки»
За вул. Б. Хмельницького йде будівництво двох монолітно-цегляних 25-поверхових новобудов ЖК «Черніковского висотки». Здача анонсована на період 4 кварталу 2019 — 3 квартали 2020 р.р. Уфімцев пропонуються квартири різного планування площею 36,28-72,11 м² без внутрішньої обробки. Відмітна особливість — високі стелі і велика площа скління. Ціни за 1 м²: 48 000-54 500 руб.
Завдяки сучасним фасадним і віконних систем забезпечується скорочення зовнішнього шуму і покращений мікроклімат внутрішніх приміщень. На перших поверхах заплановано відкриття спортзалу і дитячої групи короткотривалого перебування. Поблизу комплексу розташовані школа, дитячий сад, магазини, медичні установи, парк «Першотравневий». На прибудинковій території розмістяться дитячі, спортивні, господарські майданчики. Будинки ЖК і сусідні будови відокремлюють їх від проїжджої частини, створюючи тихе внутрішній простір.
ЖК «Новий Інорс»
На бульварі Тухвата Янабі в активно розвивається мікрорайоні Інорс на 3 квартал 2020 запланована здача двох 13-поверхових 5 секційний будівель ЖК «Новий Інорс». Будівництво з цегли гарантує будинкам високу енергоефективність і довговічність. Благоустрій території включає прогулянкові доріжки, дитячий майданчик, організацію озеленити, Проектом передбачені різнопланові квартири з предчистовой обробкою площею 35,2-74,84 м². Кожна з них пропонується з цементним стягуванням підлоги, оштукатуреними стінами, лічильниками на електрику, гарячу і холодну воду, пластиковими вікнами, металевої вхідними дверима і домофоном. Ціна 1 м² від 47 275 руб.
ЖК «Елегія»
Проект ЖК «Елегія» включає 3 монолітно-цегляних 23-поверхових будинки в Демський районі. Перевага розташування — крокова доступність школи, дитячих садків, ТРЦ, спортивних центрів, магазинів, зупинок транспорту. На закритій території плануються дитячі та спортивні майданчики, індивідуальні котельні. гарантують безперебійну подачу тепла і гарячої води. Будинки оснащені вантажно-пасажирськими ліфтами (до 1000 кг), системами відеоспостереження, оповіщення про пожежу та димовидалення.
Покупцям пропонуються до здачі в 4-му кварталі 2020 р 1-3-кімнатні квартири площею 29,19-90,69 м² без внутрішньої обробки. Ціни за 1 м² стартують від 48 000 руб.
Смарт квартал «Едісон»
У центрі Уфи на вул. Революційна розміщується смарт-квартал «Едісон», що включає 2 монолітно-цегляних будівлі висотою 27 поверхів. У будівництві використовувалися матеріали, що відповідають класу максимальної енергоефективності «В». Будинки обладнані цифровою системою консьєржів «Роберт», яка дозволяє управляти інженерними функціями своє квартири за допомогою телефону (отримувати повідомлення про включених електроприладах, регулювати жалюзі і штори та ін.). Проектом передбачено організацію спортивної і двох’ярусної дитячого майданчиків, зон відпочинку, підземного стоянки з ліфтом, відкритої парковки і озеленення простору.
У «Едісон» можна придбати квартири з чорновою обробкою площею 26,34-52,62 м² (від студій до 3-кімнатних). Здача об’єкта в 4-му кварталі 2020 року. Ціни від 64 000-67 000 руб. за 1 м².
ЖК «Аристократ»
В історичному центрі столиці поруч з парком ім. І. Якутова розмістився респектабельний ЖК «Аристократ», що поєднує в собі історичні архітектурні традиції і сучасний стиль. Він включає 4 монолітних 13-поверхові будинки, перші поверхи яких заплановані під громадські приміщення. Особливості ЖК: закрита територія з КПП і відеоспостереженням, спортивні та дитячі майданчики, швидкі безшумні ліфти Kone, власна підстанція з трансформаторами, світлодіодні світильники з датчиками руху в місцях загального користування, індивідуальні теплові пункти, підземна автостоянка на 338 авто з ліфтами для підйому в житлову частина. Серед пропонованих планувань квартири від студій до 4-кімнатних площею 39,75-189,39 м². У їх числі пропонуються квартири з власним ліфтом, контрольованим індивідуальною системою доступу. Ціни від 87 973 до 121 121 979 руб. за 1м.
ЖК «Видатний»
У Жовтневому районі столиці на перетині вулиць Російська-Новогорск зводиться комплекс економ-класу «Видатний» зі здачею в 2-му кварталі 2019-2-му кварталі 2020 року. У будівництві 18-поверхової новобудови використовується поліпшена панельна технологія із заводськими залізобетонними панелями. Прилегла інфраструктура включає дитячі сади, школи, гімназії, мережеві супермаркети, лікувально-оздоровчий центр. Безпосередньо на території ЖК заплановані продуктовий міні-маркет, дитячий ігровий клуб і майданчик, комплексне озеленення. Додаткову безпеку забезпечить присутність консьєржа.
Тут представлені 1-4 кімнатні квартири повністю готові для проживання або здачі в оренду, що дозволить заощадити кошти на тривалий ремонт. Ціни за 1 м² від 45 000 руб.
Інші об’єкти, що будуються
Крім запропонованих вище варіантів, які бажають обзавестися житлом в Уфі можна розглянути інші новобудови. Ще є час і вибір квартир, запланованих до здачі в 2020 році серед наступних комплексів:
- «Петропавлівський» на однойменній вулиці (від 59 000 р. / Кв. М.)
- «Альпійський Парк», вул. Пугачова, 37 (від 53 000 р. / Кв. М.)
- «На Успенської», вул. Комуністична, 109 (від 63 647 р. / Кв. М.).
- «Яскравий», вул. Е. Столярова / Машиністов (від 45 500 р. / Кв. М.).
- «Старий центр», вул. Комуністична, 13 / 1-2 (від 70 000 р. / Кв. М.).
- «Аксаковська», вул. Аксакова, 81 (від 76 000 р. / Кв. М.).
- «Віденський ліс», вул. Менделєєва (від 67 576 р. / Кв. М.)
- «Ентузіастів» на однойменній вулиці (від 85 448 р. / Кв. М.).
- «Ботанічний сад», вул. Сагітов Агішев (від 64 000 р. / Кв. М.)
- «Времена года», Кіровський район (від 57 000 р. / Кв. М.)