Зміст
Все більше молодих сімей замислюється про придбання житла в новобудовах Воронежа в 2019-2020 рр. Позитивно позначається проводиться місцевою владою соціальна політика, доступні ціни на житло, щодо хороша екологічна обстановка в регіоні і досить розвинена міська інфраструктура.
Найочікуваніші ЖК Воронежа 2019-2020 роки
Будь-яка сім’я оцінює такі критерії покупки, як:
- доступність житла — його вартість;
- місце розташування — наявність розвиненої транспортної інфраструктури, дитячих садків, шкіл, торгових центрів і т.д .;
- клас житла, поверх, на якому буде знаходитися квартира, її площа, розташування кімнат, внутрішні комунікації, наявність дитячого майданчика у дворі, огорожа території і т.д.
Розглянемо різні варіанти новобудов Воронежа, які будуть готові до здачі в 2019-2020 рр. і ціни на них.
ЖК «Московський квартал»
Одна з найочікуваніших новобудов майбутнього року, знаходиться на перетині Московського пр-ту з вул. Шишкова на 33 га. 15 монолітних і панельних будинків висотністю від 10 до 25 поверхів розраховані на проживання 15 тис. Громадян. Покупцям пропонуються квартири від 30 до 90 квадратів з «чистової» обробкою з якісних будівельних матеріалів — Kerama Marazzi, Tarkett Messina і т.д.
У ЖК розвинута інфраструктура: наземна парковка, розрахована на 2 тис. Машиномісць, упорядковані двори з дитячими майданчиками. Неподалік є школа №102, дитячий садок №199, православний храм, магазини. У крокової доступності — торговий центр, спорткомплекс, стадіон, льодова арена.
Забудовник «Домобудівний комбінат» реалізував понад 9 000 000 м2 житлових площ, а в 2017 р увійшов в ТОП-20 найбільших будівельних компаній РФ.
Старт продажів почався в 2018 р .: частина будинків уже здані, а фінальний термін здачі запланований на 2 квартал 2019 г. Вартість 1 кімнатної квартири площею 39 м2 становить 1 793 000 — 1 954 000 руб. 2-кімнатне житло площею від 65 м2 обійдеться в 3-3,5 млн. Руб., А трійка метражем в 85 квадратів коштує від 4 200 000 руб.
ЖК «Російський авангард»
Будівлі виконані забудовником «ВДК» в стилі «лучизма» як одного з напрямків російського авангарду. Розташований ЖК в центральному районі за адресою: Олімпійський мкрн, 17. Всього ЖК складається з 3 дворів, які об’єднані між собою «променевої» системою. Покупцям пропонуються квартири традиційної планування, євроформату, а також апартаменти з терасами, розташованими на верхніх поверхах висотних будівель, з яких відкриваються чудові види на природні багатства рідного краю.
З інфраструктурних об’єктів варто відзначити 2 бюджетних дитячих садки №190 і 197, а також 4 приватних школи №101 і 102, розташовані в крокової доступності, включаючи музичну і мистецтв, фітнес-центр. Двори обладнані дитячими майданчиками і місцями для відпочинку. Термін здачі об’єкту запланований в 4 кварталі 2019 р
Вартість житла варіюється від 2 000 000 руб. за стандартну однокімнатну від 34 м2 класу «Економ» і студій метражем від 36,41 м2 до просторих апартаментів класу «Люкс» за 11,56 млн. руб.
ЖК «Антонівські яблука»
Цікавий варіант для любителів мінімалізму і комфорту розташований на перетині Центрального і Комінтернівського районів поблизу центрального парку. ЖК знаходиться в 1,5 км від дорожньої «артерії» міста — Московського проспекту, дістатися до центру або аеропорту можна за 20 хв. Неподалік розташований дитячий садок, школа №47, поліклініки, супермаркет «Пятерочка» і «Окей». ЖК являє собою 12-секційний будинок з бельгійського цегли марки Wienerberger — висота секцій варіюється від 3 до 7 поверхів, розташований на 2 га. Концепція будівлі — гармонійне поєднання природних елементів кольору венге з «вкрапленнями» металу. Всі житлові приміщення оброблені якісними матеріалами, а варіанти планувань можуть вразити своєю різноманітністю і розраховані на громадян з різним рівнем доходу. До уваги покупців представлені квартири від 46 м2 до 185, а також апартаменти з відкритими терасами до 45 квадратів. 3-кімнатні квартири від 96,90 м2 вартістю від 6,8 до 16, 94 млн. Руб. і 4-кімнатні за 11,46 млн.
ЖК «Лазурний»
Однією з найбільш доступних будівель Воронежа за останні 10 років можна назвати ЖК «Лазурний». В даному мікрорайоні за задумом забудовника «ДСК» має розташовуватися 24 багатоповерхівки поверховістю від 10 до 17. Це — концепція «міні-міста», в якому є все: дві середньо-освітніх школи №71 і 52, ліцей №2, розташований неподалік, 2 дитячих саду, продуктові магазини формату «Home», 4 кафе, пляж, дитячі майданчики, розвинена транспортна інфраструктура і т.д. Для сімей з середнім рівнем доходів дане рішення підійде як не можна до речі завдяки низькій вартості при гідній якості обробки. Кожна квартира буде мати прийнятний ремонт з якісних матеріалів. Здача об’єкту запланована на 2019-2020 рр.
Вартість житла варіюється від 694,4-2 млн. Руб. за міні-півторатонку площею від 20,42 м2 до 3-кімнатних квартир вартістю 1,5-3,8 млн. руб. в залежності від метражу.
ЖК «Кольоровий бульвар»
Яскраве рішення для молодих сімей з дітьми. Комплекс площею 10,7 га розташований на вул. 9 Января навпроти парку і налічуватиме 13 висотних будівель. Придбати квартиру в одному з будинків даного ЖК слід громадянам, які планують самостійно робити ремонт, тому що приміщення представлені в чорновий обробці. З інфраструктурних об’єктів варто відзначити наявність школи №98, дитячий садок №185, розташований в екологічно чистій зоні, наявність стандартних продуктових магазинів формату «У будинку» по типу «Пятерочка», спортивний центр і салон краси.
Здача об’єктів 1 черги заплановано на 2019 р
Вартість житла в «Кольоровому бульварі» становить 1,4-2,3 млн. Руб. за квартиру від 36 м2, 2,37-3 млн. руб. за двушку від 60 м2 і 3,2 млн. руб. за троячку.
Інші пропозиції
Ось ще варіанти новобудов, здача яких призначена на 2019-2020 рр .:
- «Трамвай бажань» — р-н Ленінський, вул. Кривошеїна, 13 від 42 373 руб. за м2, «Крайс»;
- «Гран-Прі» — р-н Ленінський, вул. Ворошилова, 1 «А», від 64 584 руб. за м2, «ВДК»;
- «Берег Дона» — р-н Радянський, вул. Теплична, 26, від 36 740 руб. за м2, «Воронежстрой»;
- «Дельфін» — р-н Залізничний, вул. Переверткіна, 1, від 41 860 руб. за м2, «Вибір (Воронеж)»;
- «Росія П’ять столиць» — р-н Центральний, вул. Шишкова, 142, від 58 493 руб. за м2, «ВДК»;
- ЖК «Современник» — р-н Комінтернівський, вул. 45 Стрілецької Дивізії, 68, від 46 610 руб. за м2, «ДСК»;
- «Адмірал» — р-н Ленінський, вул. Кривошеїна, 13 «В», від 43 732 руб. за м2, «ЖБІ2-Інвест»;
- ЖК «Розмарин» — р-н Ленінський, вул. 121 Стрілецької Дивізії, 50 «А», від 42 996 руб. за м2, «ГК Розвиток»;
- «Галактика» — р-н Комінтернівський, вул. Незалежності, 84, від 36 997 руб. за м2, «ГК Розвиток»;
- «Янтарний» — р-н Комінтернівський, ул.Беговая, 223, від 52 459 руб. за м2, «Факел».
