Зміст
Попит на житло в передмістях Москви не втрачає свою актуальність протягом багатьох десятиліть. На ринку первинної нерухомості існує величезна кількість пропозицій, тому вибір відповідального і надійного забудовника — дуже важливий момент.
Компанія Літак Девелопмент відома на ринку нерухомості з 2012 року, вона встигла реалізувати чотири повномасштабних проекту, і ще сім до початку 2019 року буде перебувати на стадії реалізації. Одним з проектів є ЖК Люберці 2018, який став четвертою сходинкою забудови, що проводяться цією компанією в даному місті.
В ході будівництва протягом 2019 року зведено сім монолітних багатоповерхових будинків, кожен з яких містить кілька житлових секцій. До завершення планується здати і заселити 2000 квартир різного планування і типів обробки.
Інформація про проект
Головною метою проекту стало задоволення найвищих запитів, які відповідають всім сучасним вимогам до житла людей з різними можливостями. Проект компанії Літак Девелопмент націлений як на численні родини, так і на одиноких мешканців.
де розташований
Комплекс знаходиться в Люберецком районі, безпосередньо в селищі Люберці. Найближчою станцією метро є станція «Лермонтовський проспект», від якої всього за 14 хвилин можна доїхати до комплексу. Фірмовий автобус, що курсує від цієї станції, допомагає всім бажаючим дістатися до ЖК. Для тих, хто добирається на особистому авто, можна проїхати з боку МКАДа, від якого до ЖК відокремлює шлях в 8 км.
Корпуси
На IV квартал 2019 року (жовтень — грудень) призначена здача в експлуатацію чотирьох нових корпусів: №38, №39, №43 та №44.
Характеристики корпусів:
- №38 — поверховість 13/17, 4/6 квартир на поверсі;
- №39 — поверховість 13/17, 4/5 квартир на поверсі;
- №43 — поверховість 13/17, 4/6 квартир на поверсі;
- №44 — поверховість 17, 6/8 квартир на поверсі.
У кожному з перерахованих корпусів функціонують 2 ліфти.
типи квартир
Покупцям наданий вибір між такими квартирами:
- студії (29,5 — 31,3 м2);
- однокімнатні (31,2 — 45,5 м2);
- двокімнатні (38,5 — 71,8 м2);
- трикімнатні (66,1 — 80,65 м2);
- євро трикімнатні (84,3 м2).
Висота стель стандартна і складає 2,77 м. У кожній кімнаті ЖК Люберці встановлені сучасні енергозберігаючі вікна. Бонусом для жителів верхніх поверхів стануть панорамні вікна, які відкриють прекрасний вид на околиці.
З кількістю різних типів квартир і з їх плануванням можна ознайомитися на офіційному сайті компанії.
Оздоблення
До обробки компанія Літак Девелопмент підходить диференційовано, виходячи з двох типів запитів:
- Житло з завершеною обробкою. Це дозволяє власнику вселитися в апартаменти відразу після завершення будівництва. В такому випадку все інженерне, сантехнічне обладнання, а також оздоблювальні матеріали (шпалери, керамічна плитка, ламінат) вже присутні. У дизайні розробники дотримуються класичного універсального стилю і непомітних тонів.
- Житло без обробки з можливістю подальшої планування. Такий варіант підходить самим вимогливим клієнтам, які мріють про індивідуальну плануванні, відповідній найдрібніших уявленням про те, якою має бути територія для життя. Після придбання туди не можна заїхати відразу, але зате таким чином можна втілити всі свої дизайнерські ідеї та задуми.
Компанія Літак Девелопмент завжди надає гарантію на обробку та оздоблювальні матеріали. Ця ж політика дотримана і в ЖК Люберці. Терміни гарантії складають:
- об’єкт капітального будівництва — 5 років;
- інженерні конструкції і устаткування — 3 роки;
- обробка — 1 рік.
інфраструктура
В даному житловому комплексі зведенням інфраструктури повністю займається компанія-забудовник. Починаючи з 2015 року створено багато об’єктів для дітей і сімейного відпочинку: спортивні та ігрові майданчики, зона для наймолодших.
Крім того, вже зданий в експлуатацію дитячий садок, архітектура якого дуже химерна, а колірне рішення відповідає психологічним нюансам сприйняття дітей дошкільного віку.
У 2019 на території функціонуватиме школа, кількість учнів в ній розраховане мінімум на 1 100 дітей. У найближчому майбутньому планується спорудження ще 3 садів і 4 шкіл. На даний момент найближчі навчальні заклади для школярів розташоване в 3 км від житлового комплексу — це ліцей і гімназія.
Крім того, в інфраструктуру ЖК Люберці будуть входить поліклініка, спортивні центри, кінотеатр і торгово-розважальний центр.
На території є багато алей, пішохідних доріг і велодоріжок, тому рух на роликах або велосипедах буде зручним і безпечним.
Власникам автомобілів надана можливість скористатися гостьовою парковкою, в даний час розглядається перспектива обладнання підземних автостоянок, що дозволило б вирішити проблему змісту машин.
На даний момент в безпосередній близькості від зводяться будівель розташоване будівництво нової станції метро «Некрасовська», пішохідний маршрут від якої займе менше 20 хвилин. Забудовники справедливо стверджують, що після її запуску ціни на квартири в цьому районі різко зростуть.
Екологія
Екологічна обстановка району характеризується наявністю поруч двох водних об’єктів: озера Чорного і річки Пехорки, на берегах яких можна прогулюватися всією сім’єю. Крім того, поруч розташовується салтиковський лісопарк і парк садиби Зеніна, де мальовничо в будь-який час року.
З іншого боку, недалеко знаходяться такі промислові об’єкти як завод з утилізації біовідходів, завод пластмас і хімічне виробництво, що псує ідеальну картину.
Можливість придбання квартир
Компанія Літак Девелопмент розробила цілий комплекс заходів для того, щоб всі бажаючі могли купити квартиру в ЖК Люберці. Можливо пайова участь в проекті або повна оплата за придбану нерухомість.
Для клієнтів, які не мають можливості внести відразу всю суму, розроблені спеціальні пропозиції. Лояльна схема і доброзичлива налаштованість до клієнтів дозволили відпрацювати та впровадити такі варіанти придбання:
- Розстрочка. Запропоновано три варіанти розстрочки: процентна, безвідсоткова і з використанням коштів материнського капіталу. В даному випадку материнський капітал розглядається в якості первинної виплати, яка не тягне за собою підвищення ставки надалі.
- Іпотека. Іпотечна програма для придбання житла передбачає співпрацю з великими банками, такими як Ощадбанк Росії, Газпромбанк, ВТБ-24 і іншими. Процентна ставка нараховується на строк до 30 років, в деяких випадках відсоток дорівнює 0%. Можлива іпотека з початковим внеском, починаючи від 6,7%. Передбачається можливість дострокового погашення, яка не спричинить за собою підвищення ставки. Крім того, Літак Девелопмент реалізує програму по військовій іпотеці.
Періодично компанія проводить акції знижки, які заплановані і на 2019 рік.
Судячи з останніх новин, які вказують на те, що Люберці стають одним з найперспективніших і швидко розвиваються передмість Москви, а ціни на нерухомість тут стандартно підвищуються, придбання житла в ЖК протягом 2019 року стане прекрасним своєчасним рішенням.
Аерозйомка ЖК: відео
