Уряд РФ займається регулярним впровадженням заходів, спрямованих на поліпшення соціальної обстановки в країні. Так, важливим інструментом демографічної політики є державна програма «Молода сім’я» на 2019-2020 роки, яка дозволить подружнім парам вирішити житлове питання за рахунок цільових коштів з федерального бюджету. Повне найменування програми — «Забезпечення житлом молодих сімей».
Хто може претендувати на участь
Молодою сім’єю в 2019-2020 р визнаватимуться громадяни, які оформили стосунки в РАГСі. Їх вік не повинен перевищувати 35 років. У 2020 р основні положення законодавчого акта змінені не будуть, при цьому частково параметри регулюються на рівні регіонів. Відповідно, сума, яку в підсумку отримають молоді батьки, буде залежати від міста їх проживання.
Потенційними учасниками держпрограми є:
- громадяни РФ — офіційні подружжя;
- особи з 1 і більше дітьми, один з яких має російський паспорт;
- батько, самостійно виховує 1 і більше дітей — при наявності громадянства РФ.
При цьому існують наступні обмеження:
- вікові — до 35 років. Даний вік повинен мати як чоловік, так і дружина на момент подачі документації і на дату узгодження списку фіз. осіб, яким належить виплата на підставі відповідного ПП РФ;
- невідповідність житлового приміщення нормам — заявники повинні мати потребу в зміні житлових умов, тобто зовсім не мати квартири, проживати в ветхо-аварійному житлі або в приміщенні з недостатньою площею. Рішення про визнання їх такими, що потребують приймають органи місцевого самоврядування відповідно до ст. 51 ЖК РФ.
В рамках Програми «Молода сім’я» 2019-2020 рр. громадяни можуть претендувати на цільову виплату, спрямовану на:
- оплату першого внеску по іпотеці;
- погашення іпотеки — на квартири, куплені до 2011 р .;
- погашення боргу за договором підряду при будівництві будинку;
- на придбання житла.
Важливо! У заявників має бути достатньо коштів на покупку нерухомості з урахуванням одноразової субсидії від держави. Квартира повинна відповідати регіональним нормам житлової площі, що розраховується в м2 на кожного майбутнього мешканця.
Розмір субсидії
В рамках Федеральної програми «Молода сім’я», яка діє до 2020 року, встановлено фіксований розмір субсидії.
Таблиця 1 — Розмір соціальної виплати за програмою «Молода сім’я» на 2018-2020 рр.
| Чоловік і дружина без дітей | > 35% | Чи не більше залишку боргу по сплаті пайового внеску або залишку суми боргу та% по іпотечному кредитуванню, якщо «Сертифікат» оформлявся на погашення кредиту при купівлі житла |
| Подружжя з дитиною (дітьми) | > 40% | |
| Сати або батько-одинак з дитиною (дітьми) | > 40% |
Зверніть увагу! Субсидія не видається готівкою або безготівковим переказом, а направляється відразу на рахунок кредитної або підрядної організації на підставі договору, в якому прописуються реквізити отримувача. Громадяни отримують лише документ, який потрібно використовувати протягом 9 міс.
При розрахунку витрат на покупку нерухомості в рамках програми «Молода сім’я» до 2020 року включно використовується наступна формула:
Вартість житла, що купується = Норма загальної S * норма ст-ти кв.м.
Норма площі встановлюється в розмірі 42 м2 на двох громадян. У разі, якщо в житловому приміщенні буде проживати більше 3 осіб, то нормативом є 18 м2 на кожного мешканця. Крім норми площі, органами місцевого самоврядування розраховуються нормативи вартості кожного придбаного кв. метра, але не більше середньоринкової ціни за м2, яка встановлюється Мінбудом. Наприклад, згідно з Наказом Мінбуду РФ №387-ін вартість кв. метра в Москві в 2018 р становила 91,67 тис. руб., а в Брянській області — всього 30,412 тис. руб.
Пакет документів
Для того щоб взяти участь в держпрограмі, буде потрібно пред’явити в орган місцевого управління (Управління житлової політики адміністрації муніципального освіти або в Департамент нерухомості) наступний пакет документів:
- заяву встановленого зразка, яке можна запросити у співробітників відомства;
- паспорти батьків, свідоцтво про народження дітей;
- свідоцтво про шлюб, якщо такий є;
- документи, що свідчать про те, що громадяни мають потребу в поліпшенні житлових умов;
- довідка за формою 2-ПДФО і інші документи, що підтверджують реальний рівень доходів.
Краще уточнити повний перелік документів у співробітника Департаменту нерухомості, так як кожен випадок є індивідуальним, і пакет документації безпосередньо залежить від багатьох факторів.
Механізм отримання виплати наступний:
- Громадяни є в орган місцевого самоврядування, подають відповідну заяву, яка розглядається протягом 10 днів. Ще через 5 днів заявник повідомляється про прийняте рішення: у разі відмови зазначаються причини.
- Списки осіб, які претендують на субсидію в наступному році, затверджуються до 01 вересня поточного року. За фактом затвердження розміру виплат учасники програми повідомляються про те, що потрібно зібрати вказаний вище пакет документації для отримання виплати.
- Наступним етапом є оформлення субсидії — через 1 місяць з моменту отримання повідомлення заявник подає до Адміністрації документацію.
- Співробітник Адміністрації видає спеціальне Свідоцтво, яке потрібно здати в банківську установу протягом 30 календарних днів з моменту отримання документа.
- Протягом 7 місяців громадяни повинні встигнути оформити документи в банку.
- Співробітник банку відкриває на ім’я власника документації рахунок і протягом 6 днів надсилає до Адміністрації заявку на перерахування виплати.
- Комунальний заклад перераховує зазначену суму на банківський рахунок протягом 5 днів з моменту отримання повідомлення від банку.
- Через 5 днів з моменту надходження грошей на розрахунковий рахунок співробітник банку перераховує цільове фінансування за вказаними реквізитами — кредитору, підрядної організації і т.д.
- Громадяни проходять процедуру оформлення нерухомості в Росреестра.
Законодавча база
Нормативною базою для регулювання даного напрямку соціальної політики є:
- ПП РФ № 1050 від 17 грудня 2010 р .;
- ПП РФ № 889 від 25 серпня 2015 р .;
- додаток №4 до «Забезпеченню житлом …» — підпрограми в рамках цільової програми Уряду «Житло» на період 2015-2020 рр., затверджена ПП №889 від 25 серпня 2015 р
Що кажуть юристи про програму «Молода сім’я»: відео
