ЖК Муріно 2020 | літак, старт продажів, ціни

«Муріно 2020» являє собою проект житлового кварталу, головними елементами якого виступлять 2 цегляно-монолітних новобудови економ класу. Обидві будівлі доповнять собою 4 інших удома, які вже були зведені в рамках проектів «Муріно 2017» і «Муріно 2019».

За будівництво відповідальна девелоперська компанія «Літак ЛО», що спеціалізується на створенні мікрорайонів в Ленінградській області. Помічником у розробці концепції виступила петербурзька проектна компанія «M4». Так чому ж «Муріно 2020» зможе здивувати потенційних покупців житла?

Місцезнаходження і навколишня інфраструктура

ЖК «Муріно 2020» буде розташовуватися за адресою Ленінградська область, Всеволжскій район, селище Горби, Воронцовський бульвар. Незважаючи на те, що формально територія мікрорайону розкинеться за межами Санкт-Петербурга, на практиці жителі зможуть користуватися розвиненою міською інфраструктурою.

Так, всього в 5 хвилинах їзди від житлового комплексу знаходиться ТЦ «Північний молл». За 20 хвилин їзди на автомобілі можна дістатися до станції метро «Дев’яткіна». Автомобілісти також мають звідси прямий, зручний виїзд на Кільцеву автодорогу (КАД). Варіанти пересування існують і для тих, хто не має особистого транспортного засобу, — поруч з Мурінском станцією розташовується автовокзал і залізнична платформа.

Людина, який придбав житло в «Муріно 2020», що не буде відірваний ні від благ цивілізації, ні від життя великого міста. Саме селище «Горби» зараз активно розвивається. Крім того, що тут уже працює амбулаторна клініка, 2 школи та 3 дитячих садка, різні девелоперські компанії продовжують активно покращувати цю зону за рахунок масового будівництва житла та об’єктів соціальної інфраструктури. Керуючись принципом комплексного освоєння території, «Літак ЛО» також зведе тут ще одну школу на 950 місць і 2 дитячі садки на 210 місць.

Детальніше про житловий комплекс

В рамках реалізації проекту «Муріно 2020» компанія «Літак ЛО» зведе 2 додаткових 12-поверхових будинки, розрахованих на 1654 квартири. Територія комплексу розкинеться на 91 000 кв. м., з яких 59 000 кв. м. займають саме житлова частина. Остаточна здача проекту в експлуатацію приурочена до 4 кварталу 2019 року.

Всі житлові приміщення новобудов мають чистову обробку. Квартири та студії оснащені:

• балконами з вінтажним склінням;
• вже встановленими дверима — вхідними і міжкімнатними;
• забарвленими стелями;
• підлогою та стінами, облицьованими плиткою (в ванних кімнатах і на кухнях);
• проведеної електропроводкою, підключеними розетками та вимикачами;
• сантехнікою;
• покладеним лінолеумом;
• поклеєного шпалерами в кімнатах і коридорах;
• індивідуальними системами обліку для визначення витрати води (лічильниками);
• опалювальними радіаторами.

Цікавий факт! Крім цього в кожному під’їзді будуть матися швидкісні ліфти — один пасажирський на 400 кг. і один вантажний на 1000 кг.

Забудовник також звертає увагу потенційних покупців на те, що при плануванні і створенні житлових об’єктів їмвикористовуються максимально просунуті технології та сучасні матеріали. Так, для обробки фасадів був обраний лицьову керамічну цеглу в бежевих і коричневих тонах, доповнений штучним каменем на цоколях будівель. Зведення стін цегляно-монолітним способом дозволяє уникнути осадових тріщин і максимально продовжити термін експлуатації об’єкта — за словами експертів, такий «моноліт» можна буде використовувати без втручання протягом близько 100 років.

У ЖК «Муріно 2020» девелоперської компанією «Літак ЛО» реалізується продаж студій, однокімнатних квартир, двокімнатних квартир і трикімнатних квартир. Вартість 1 кв. м. становить:

1. У студії (може бути від 22 кв. М. До 29 кв. М.) — 82 751 руб.
2. В однокімнатній квартирі (від 32 кв. М. До 44 кв. М.) — 79 251 руб.
3. У двокімнатній квартирі (від 35 кв. М. До 60 кв. М.) — 74 751 руб. або 79 251 руб. (Залежить від конкретної планування).
4. У трикімнатній квартирі (75 кв. М. І 79 кв. М.) — 63 251 руб.

Це означає, що пропозиції житлового комплексу «Муріно 2020» перебувають в наступних цінових категоріях:

1. Студії — від 1,9 млн. Руб. до 2,4 млн. руб.
2. Однокімнатні квартири — від 2,6 млн. Руб. до 3,5 млн. руб.
3. Двокімнатні квартири — від 2,8 млн. Руб. до 4,5 млн. руб.
4. Трикімнатні квартири — 4,8 млн. Рублів і 5 млн. Руб.

прибудинкова територія

Навколо новобудов буде створено безпечне і затишне навколишній простір, яке підійде як дітям, так і дорослим будь-якого віку та соціального стану. Відомо, що поруч з будинками виникнуть ігрові та спортивні майданчики з безпечним покриттям. Окремо буде виділена зона для прогулянок і занять з домашніми вихованцями.

Прибудинкова територія виявиться вільна від автомобілів. Водії зможуть використовувати розташовану неподалік відкриту стоянку на 110 місць (створення критого паркінгу в проекті не передбачається). Навколо комплексу планується провести додаткове озеленення.

Щоб можливість потрапити в будівлю мали тільки жителі або їхні знайомі, було вирішено оснастити квартири домофонами. Крім цього, парадні двері кожного під’їзду виявляться металевими — їх не вдасться зламати або зіпсувати. Всередині будинків буде встановлено охоронно-пожежна сигналізація.

Перші поверхи новобудов забудовник віддасть для комерційних потреб. Найімовірніше, тут будуть відкриті перукарні, цілодобові магазини і інші схожі закладу. Відомо, що підлоги приміщень на першому поверсі виявляться облицьовані керамічною плиткою, а стіни — структурною штукатуркою.

Що потрібно знати про забудовника

«Літак ЛО», зареєстрований в лютому 2015 року, є на ринку житла досить молодим учасником. Незважаючи на це, представники даної девелоперської компанії з самого початку своєї діяльності взяли курс на продуману організацію житлових просторів, на швидкі темпи будівництва, на гарну якість і гідний рівень сервісу. Орієнтованість на сучасність, технологічність і зручність «Літак ЛО» перейняв у «Літак Девелопмент» — великого московського холдингу, до складу якого він і входить.

При реалізації своїх проектів «Літак ЛО» відштовхується не тільки від встановлених термінів, а й від актуальних будівельних стандартів, і від положень чинного законодавства. Так, зведення об’єктів і продаж житлових приміщень в «Муріно 2020», що проводиться за принципами дольової участі, регулюється Федеральним законом №214-ФЗ.

Способи придбання житла

Забудовник вже оголосив старт продажів на нерухомість в ЖК «Муріно 2020», а це означає, що придбати студію або квартиру в даному житловому комплексі можна прямо зараз. Розплатитися за придбане приміщення вдасться одним із таких способів:

1. Одноразовий внесок в розмірі 100%. В цьому випадку девелопер гарантує покупцю надання максимально можливої ​​знижки.
2. Взяття в безпроцентну розстрочку. «Літак ЛО» реалізує можливість вибрати 1 з 2 наявних у них програм. Головна умова в кожній з них — внесення початкового внеску в розмірі 50% від вартості житла.
3. Відкладений платіж. Тут споживач зможе не тільки розплатитися за придбані квадратні метри через 90 днів після фактичного здійснення покупки, але і отримати знижку в розмірі 3%.
4. Іпотека. «Літак ЛО» співпрацює з багатьма провідними російськими банками, готовими запропонувати свої іпотечні програми: це «Сбербанк», «ВТБ», «Банк Уралсиб» і ін.
5. Материнський капітал. При оплаті житла також можливе повне або часткове внесення коштів з материнського капіталу.