Зміст
У 2020 році девелопери планують здати в Москві понад 500 новобудов. Житлові комплекси будуть ставитися до різних цінових категорій і розташовуватися в різних районах. Які ж новобудови затребувані у покупців вже зараз, і чим вони в принципі можуть здивувати потенційних покупців нерухомості?
ЖК «Південне Буніна»
Цей житловий комплекс виявиться розташований на території Нової Москви всього в 10 км від МКАД по Калузькому шосе. Точна адреса — Новомосковський АТ, поселення Сосенскій, котеджне селище «Президент», вулиця Геологів.
Фактично «Південне Буніна» буде являти собою цілий квартал, в якому, крім 19 монолітно-каркасних новобудов різної поверховості (від 12 до 14), також побудують 3 дитячих садки на 890 місць, 2 дитячих школи на 1975 місць, лікарні, магазини, кафе , салони краси, банківські відділення, офіси та інші необхідні закладу.
Жителям новобудов буде доступна і розвинена інфраструктура самої Москви. Новосели зможуть не тільки пересуватися в межах свого району, а й виїжджати в столицю — наприклад, в сусіднє Південне Бутово. З цією метою буде реконструйований цілий ділянку дороги, в результаті чого до міста можна буде добиратися прямим і зручним шляхом. Якщо говорити про станціях метрополітену, то «Південне Буніна» знаходиться в 14 хвилинах їзди від «Бунінської алеї» і в 15 хвилинах їзди від «Теплого Стану». Забудовник здасть даний проект «комфорт-класу» в експлуатацію в 4 кварталі 2020 року.
Це цікаво! Територія кварталу буде з 3 сторін оточена вражаючими лісами і дачними селищами. Крім того, поруч розташується Валуєвський лісопарк і заплава річки Сосенка.
В даному ЖК можна придбати наступні типи житлових приміщень (з предчистовой обробкою, чистової обробкою або без обробки):
- Студії — від 29,71 кв. м.
- Однокімнатні квартири — від 23,60 кв. м.
- Двокімнатні квартири — від 43,50 кв. м.
- Трикімнатні квартири — від 64,82 кв. м.
- Житло оригінального формату, що включає 2 поверхи / збільшені вікна / індивідуальний дворик-патіо і ін. — від 105,50 кв. м.
1 кв. м. в ЖК «Південне Буніна» варто від 86 256 до 137 744 руб.
ЖК «Скандинавія»
Наступний житловий комплекс, який чекає своєї здачі в експлуатацію у 2 кварталі 2020 року, також розташується в Новій Москві, а саме — в Новомосковському АТ, поселенні Сосенском, селищі Комунарка, на вулиці Липовий парк.
Звідси вдасться дістатися до столичних станцій метрополітену — «Теплого Стану», «Бунінської алеї» і «Саларьево» (за 15 хвилин на транспорті). Водії особистих транспортних засобів в принципі не відчують ніякої відірваності від московського життя, адже за допомогою Калузького шосе та Кільцевої Автодороги, розташованої від майбутніх новобудов всього в 6,4 км, вони зможуть швидко доїжджати до міста.
Житловий комплекс буде зведений за принципом комплексного освоєння території. Це означає, що, крім 19 житлових будинків «комфорт-класу» з поверховістю в 9-16 рівнів, тут також з’явиться ряд будівель соціального та комерційного призначення. Йдеться про 3 дитячих садки на 700 місць, школу на 1300 місць, поліклініку, СПА-центр з саунами і фітнес-залом, торговий центр, прибудинкові магазини та інші обслуговуючі заклади. Вони доповнять вже існуючі установи, а саме — загальноосвітню школу, гімназію, 4 державних і 5 приватних дитячих садів, доросле та дитяче поліклініки, супермаркети, аптеки та інші сервісні об’єкти.
Крім того, для зручності жителів будуть облаштовані підземні і наземні парковки. Забудовник також пообіцяв облагородити навколишню територію за рахунок створення затишного пішохідного бульвару, проведення озеленення, облаштування зони відпочинку на березі річки. Поруч з новобудовами з’являться спортивні та дитячі майданчики, спеціальні доріжки для катання на велосипедах і роликах (протяжністю в 15 км), альтанки для пікніків. Екологічна ситуація в даному районі більше, ніж сприятлива. Поруч немає забруднюючих промислових підприємств, — новобудови будуть оточені лісовими масивами і природними красотами.
Продажі житлових приміщень у Новомосковському «Скандинавії» вже стартували. Першу частину робіт планується здати в 1 кварталі 2019 року. Тут можна придбати нерухомість за ціною від 90 437 до 150 996 руб. за кв. м. (Ближче до 2020 року ці значення можуть змінитися в бік зменшення або збільшення). Детальніше про метражах:
- Студії — від 28,90 кв. м.
- Однокімнатні квартири — від 34,70 кв. м.
- Двокімнатні квартири — від 39,50 кв. м.
- Трикімнатні квартири — від 65,40 кв. м.
- Чотирикімнатні квартири — від 86,80 кв. м.
ЖК «Квартал« Супутник »
Житловий комплекс «Квартал« Супутник »планується здати в остаточну експлуатацію в 2020 році. Мікрорайон розташується за адресою Московська область, Мякінінской шосе. Звідси можна буде дістатися до столичних станцій метро «Строгіно» і «Мякинино» (10 і 12 хвилин їзди відповідно). У 150 метрах від РК пролягатиме Мякінінской шосе, а в 500 метрах — МКАД.
Відмінною особливістю 7 монолітних будинків «комфорт-класу» стане їх поверховість — всього в новобудовах буде налічуватися від 33 до 38 рівнів! Ще однією перевагою «Супутника» є довколишній природний простір. З вікон новобудов відкриється красивий вигляд на берег Москви-ріки і Живописної бухти, а також на Липову гай, Рублевський парк і парк «Ветеран».
Багатофункціональний комплекс буде складатися не тільки з власне новобудов, а й з об’єктів соціальної інфраструктури, до яких відносяться:
- 3 дитячих садки;
- загальноосвітня школа;
- фітнес клуб;
- спортивні зали;
- медичні і оздоровчі центри;
- офісні та торгові майданчики;
- закладу для різнопланового відпочинку (вже побудований багатоповерховий концертний зал «Крокус Сіті Хол», Океанаріум, гірськолижний критий спуск «Снєжка», Палац спорту «Янтар» та ін.).
Старт продажів на житлові приміщення «Кварталу« Супутник »» вже почався. Першу чергу планується здати в 2 кварталі 2019 року. Ціна за 1 кв. м. в студіях і квартирах з повноцінною чистової обробкою, що включає в себе міжкімнатні двері, керамічну плитку, сантехніку та ін., становить від 95787 до 181466 руб. за кв. м. Підсумкові пропозиції, доступні тут аж до 2020 року, виглядають наступним чином:
- Студії — від 24,01 кв. м.
- Однокімнатні квартири — від 30,61 кв. м.
- Двокімнатні квартири — від 42,09 кв. м.
- Трикімнатні квартири — від 65,26 кв. м.
Інші пропозиції
Забудовники активно трудяться і над іншими проектами, які виявляться здані в 2020 році. Увагу слід звернути на:
ЖК «Мещерський ліс»
Західний АТ, Солнцево, Борівське шосе, 8 хвилин на транспорті до станції «Південно-Західна», 13 корпусів «комфорт-класу» від 14 до 26 поверхів. Приміщення з чистової обробкою і без обробки, вартість за 1 кв. м. — від 108300 до 237500 руб., наявний метраж — від 18,90 кв. м. (студії) до 105 кв. м. і більше (чотирикімнатні квартири). Здача в експлуатацію — в 2019, 2020 і 2 021 роках.
ЖК «Перлина Зеленограда»
Зеленоградский АТ, Зеленоград, район Крюково, 17-й мікрорайон, Георгіївський проспект, 34 хвилини на транспорті до станції «Мітіно», 11 корпусів «економ-класу» від 10 до 18 поверхів. Приміщення без обробки і розводки комунікацій, вартість за 1 кв. м. — від 82400 до 152200 руб., наявний метраж — від 20,30 кв. м. (студії) до 105,80 кв. м. і більше (чотирикімнатні квартири). Здача в експлуатацію — 3 квартал 2020 р
ЖК «Апарт-комплекс NOVA Олексіївська»
Північно-Східний АТ, район Олексіївський, Староалексеевская вулиця, 3 хвилини пішки до станції «Олексіївська» і 17 хвилин пішки до станції «Ризька», 1 корпус «комфорт-класу» в 11 поверхів. Приміщення з обробкою і без обробки, вартість за 1 кв. м. — від 195000 до 250000 руб., наявний метраж — від 21,60 кв. м. (студії) до 45,88 кв. м. (двокімнатні квартири). Здача в експлуатацію — 2 квартал 2020 р
