Зміст
Воронеж в останні роки отримав статус активно розвивається міста, в якому стабілізувалася ситуація з робочими місцями і поступово відбувається поліпшення рівня народжуваності. Всі ці фактори приваблюють в місто нових жителів і ставлять необхідність у покупці квартири або розширення житлової площі. Тим, хто вирішив здійснити це найближчим часом, буде корисно ознайомитися з пропозиціями, які надійдуть на ринок первинного житла в Воронежі в 2018 — 2019 році.
У житлових комплексах, які планують здавати вже в найближчі місяці, або там, де продажі вже стартували, підписані всі необхідні документи. У новобудовах, які будуть здані в 2019 році, зараз повним ходом йде оформлення необхідної документації. Звертаючи свою увагу на певний варіант, покупцеві необхідно дізнатися репутацію компанії-забудовника, поцікавитися іншими його проектами, в які вже заселені мешканці. Це зможе в майбутньому позбавити від багатьох неприємних сюрпризів і зайвих витрат.
Найочікуваніші ЖК Воронежа 2018-2019 роки
Перш, ніж приступати до вибору, необхідно визначити для себе найважливіші критерії, які обов’язково повинні бути присутніми в певному житловому комплексі. Ці параметри можуть стосуватися місця розташування, поверху, рівня оформлення внутрішньодворових зон, цінової політики або інфраструктури. Це скоротить час, витрачений на вибір, і зробить його найбільш оптимальним.
«Рокоссовського 45»
На 2018 — 2019 запланована здача новобудов, розташованих в Лівобережному р-ні Воронежа по вул. Ростовської 59. Проект втілила в життя компанія «Домобудівний комбінат (Воронеж)», яка є однією з найдосвідченіших в будівництві великих об’єктів в регіоні. Вартість квартир варіює від 2 107 540 до 2 531 650 рублів.
У житловому комплексі формату «економ» створений єдиний сучасний ансамбль з 5 новобудов і впорядкованій території. Оскільки за проектом в новобудовах буде жити понад 1500 осіб, то стало необхідно обладнання наземної і гостьової парковки. Радує наявність зелених насаджень в окрузі і ближнє розташування прекрасного природного об’єкта — воронезького водосховища.
«Університетський»
У II кварталі 2018 року свій проект презентує «ТерраІнвест». Житловий комплекс розташований в Центральному р-ні по вул. Ломоносова 84 — в одному з найсучасніших і активних місць Воронежа. Це не завадить мешканцям бувати на природі: здійснювати прогулянки по Березовій гаю і виходити вранці або ввечері на берег водосховища.
Проект являє собою 19-поверхову новобудову з інтегрованою підземкою і офісними приміщеннями на нижньому поверсі. Інфраструктура включає в себе місце для дозвілля дітей і прекрасні пішохідні зони.
У новобудові можна придбати житло формату «студія», яке прекрасно підійде для однієї людини і дозволить економити на опаленні житлової площі. Щоб стати власником однієї з квартир в ЖК «Університетський», потрібно заплатити від 1 100 000 до 2 480 000 рублей.
«Ластівчине»
Забудовник «Домобудівний комбінат (Воронеж)» справив швидке будівництво 11 корпусів новобудов різної поверховості (від 10 до 17), розташованих в Совєтському р-ні по вул. Острогожський. Мікрорайон Шилово, де локалізується ЖК «Ластівчине», вважається одним з найбільш вдалих місць міста з точки зору екології і чистоти повітря. Сосновий ліс і близькість річки Дон роблять проживання тут дуже комфортним і приємним.
Проект є одним з наймасштабніших на даний момент: під нього відведено 350 га, на яких облаштовано гідна інфраструктура. Тут є дошкільні та шкільні установи, поліклініка, майданчики для дітей і заняття спортом, а також місця для відпочинку. Тут можна придбати студії і класичні апартаменти різної квадратури за ціною від 1 254 540 до 3 625 200 рублів.
«Росія П’ять столиць»
Житловий комплекс «Росія П’ять столиць» в Центральному р-ні по вул. Шишкова розташований недалеко від центральної частини міста. Забудовник — «ВДК» робить ставку на авторський проект з незвичайним архітектурним рішенням. Основу комплексу склали п’ять пікових веж, які з’єднані між собою на рівні нижніх поверхів.
Вуличні фасади виконані східчасто для кращої інсоляції квартир. У внутрішньодворової території знаходяться майданчики для дітей, спортивні та ігрові зони, столи для тенісу, майданчики для ворк-ауту і площа для місцевих подій і концертів. Придбання апартаментів в ЖК «Росія П’ять столиць» обійдеться в суму від 1 550 000 до 4 630 000 рублей.
«Лазурний»
Генеральний забудовник «Домобудівний комбінат (Воронеж)» реалізував в місті ще один успішний проект — житловий комплекс «Лазурний» в Залізничному р-ні по вул. Артамонова, який буде зданий на протязі 2018 року.
Дуже вигідним моментом є прекрасна транспортна розв’язка і можливість багатьох варіантів добору громадським транспортом. Практично на території «Блакитного» розташований міський пляж, на якому зможуть проводити спекотні дні мешканці новобудов.
У 10 нових корпусах можна придбати одно-, дво- і трикімнатні квартири «під ключ» за ціною від 1 472 040 до 3 713 060 рублів.
«Острова»
Група будівельних компаній «Крайс» зміг звести комплекс новобудов в одному з найбільш розвинених місць Воронежа — в Комінтернівському р-ні по вул. Хользунова 38. Тут можна купити житло класу «економ», що зовсім не відбивається на якості матеріалів і виконуваних робіт.
Автор проекту приділив велику увагу естетичності внутрідворового простору, здійснивши спробу зробити його максимально великим. На території ЖК «Острова» розміщуються майданчики для наймолодших і для дітей старшого віку, а молодь буде задоволена зонами відпочинку з точками доступу до мережі WI-FI.
Усередині кожного окремого будинку є внутрішня пішохідна територія, де абсолютно безпечно перебувати. Тут можна насолоджуватися тишею і спокоєм, забувши, що знаходишся в центрі галасливого міста. Придбання одно-, дво-, три- або чотирикімнатної квартири У «Островах» буде коштувати від 1 690 000 до 4 500 000 рублів.
«Кристалічний»
Компанія «ВоронежЕвроСтрой» в 2018 році здає новобудови в ЖК «Кристалічний», де вже стартували продажі. Дуже зручно його розташування: Спортивна набережна 19а, знаходиться в Лівобережному р-ні і вважається тихим центром Воронежа, оскільки відкриває мальовничий вид з вікон на гладь водосховища і протилежний берег міста. З іншого боку, тут ідеальна транспортна розв’язка, що дозволяє швидко дістатися в будь-яку необхідну місце.
Тут можна підібрати як економні, так і елітні варіанти підвищеної комфортності. Є можливість планування своєї квартири з тим, що план затвердить забудовник, і на момент в’їзду всі організаційні моменти залишаться позаду. На територію РК запланований контрольований вхід або в’їзд, що забезпечить цілодобова охорона. Вартість квартир у «Кришталева» — від 1 720 000 до 4 480 000 рублей.
Інші пропозиції
Крім новобудов, які представлені вище, в Воронежі на 2018 — 2019 призначена здача багатьох житлових комплексів. Серед них можна знайти абсолютно різні як за ціновою політикою, так і по категорії комфортності.
- «Озерки», р. Лівобережний, вул. Станкевича, від 27 000 р. / Кв. м., «Вибір (Воронеж)»;
- «Російський авангард», р. Центральний, мкр. Олімпійський 17, від: 49 000 р. / Кв. м., «ВДК»;
- «Адмірал», р. Ленінський, вул. Кривошеїна 13в, від 35 200 р. / Кв. м., «ЖБІ2 — Інвест»;
- «Московський квартал», р. Центральний вул. Шишкова, від 44 640 р. / Кв. м., «Домобудівний комбінат»;
- «230 футів», р. Комінтернівський, вул. 60-ї Армії, від 46 581 р. / Кв. м., «СК Квартал»;
- «Інтурист», р. Лівобережний, вул. Ростовська, від 25 000 р. / Кв. м., «ГК Розвиток»;
- «Статус», р. Комінтернівський, п-т Московський, від 42 000 р. / Кв. м., «СтройГрупп»;
- «Грін парк», р. Комінтернівський, п-т Московський, від 33 000 р. / Кв. м., «Вибір»;
- «Ленінський проспект 96а», р. Лівобережний, п-т Ленінський 96а, від 42 913 р. / Кв. м., «ВАПСК»;
- «По вул. Пеше-Стрілецькій і вул. Доорожной », р. Радянський вул. Пеше-Стрілецька, від 48 426 р. / Кв. м., «Домобудівний комбінат»;
- «Вікторія», р. Комінтернівський вул. Генерала Лизюкова, від 48 231 р. / Кв. м., «СТЕЛ-інвест»;
- «Борове», р-н Залізничний, мкр Борове вул. Федора Тютчева, від 29 000 р. / Кв. м., «ВМУ-2»;
- «По вул. Уривський (Затишний) », р-н Залізничний, вул. Уривський, від 35 300 р. / Кв. м., «СМП Електронжілсоцстрой».
Відео-огляд ЖК «Московський квартал» відео:
